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保利翔龙天汇 总价再降30w 买南向带精装大三房

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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
42553元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
保利翔龙天汇(距6号线黄陂站约762米)地图
区      域
黄嘉勇

证件编号:GZ2019045359

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    1、交通优势:
    项目距6号线黄陂地铁站距离约400米,1站到天河,4站到区府。项目北面的广汕路串联起三条纵向干线,走华南快速可以去到珠江新城,走大观北路可以金融城,再通过环城高速到琶洲,走科珠路可以鱼珠 CBD;通过广佛肇高速、广园快速、中山大道和黄埔大道四条横向干线可以畅达荔湾、越秀、天河、黄埔等中心城区。
    2、配套完善:
    教育:项目周边教育资源丰富,1公里内分布有科学城、黄埔军校附属、黄陂、黄埔军校附属(2021年已开学)、广州117等全龄教育资源;
    商业:除项目自身配建的1.8万㎡商业配套之外,项目北面还有 20 万㎡大型综合体。距离项目约 5 公里范围内还分布有东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等大型商业;
    医疗:黄陂医院和中山大学附属第三医院(三甲)等公立医院在旁,可满足日常的看病就诊需求。
    生态:项目周边被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园环绕,环境优美,空气质量好,生态宜居。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;

    可以按揭、一次性付款 都是可以的;

    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:



    一:契税 一套 1%,二套3%,三套及以上 3%

    二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征

    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征

  • 小区配套
    商业百货:东方汇广场、萝岗万达广场、高德汇购物中心、绿地中央广场



    :科学城、黄埔军校附属、黄陂、黄埔军校附属(2021年开学)、广州117



    超市:恒宝超市、世纪华联、永佳百货



    医院:广州黄陂医院、广州东升医院、中山大学附属医院(东院)



    银行:广州市农村商业银行、中国工商银行、中国建设银行



    公园:天河大观湿地公园、天鹿湖森林公园、黄陂生态湿地园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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保利翔龙天汇小区信息
参考均价38686元/平米
同比去年↓15.69%
环比上月↓6.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2601

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当前选择:保利翔龙天汇38686元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
黄嘉勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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