这周楼盘大促销找我要内部员工额外95折扣来电找我拿折扣

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/27

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

385万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低送车位

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

119.75平米

建筑面积

32150元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

华标峰湖御境地图

区域

黄埔科学城

叶锦江

评分：4.7

乐远地产

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
免费看房小叶：181.4444.9803(同Vx)
【1】格局：动静开，全明格局，干湿离；
【2】户型：户型方正，采光好，空气流通，环境优美，成熟配套；
【3】装修：精装保养新净，朝园景安静，房子保养好，布局合理；
【4】物业：五物业，服务周到，安全舒适；
【5】配套:自带街，专属楼巴车，生活便利;
【6】适合人群：对品质有需求的客户。
业主心态
免费看房小叶：181.4444.9803 (同Vx)
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，，因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
税费分析
契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

3:朝向好:采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。br /4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。br /热线：
服务介绍
免费看房小叶：181.4444.9803同Vx
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华标峰湖御境小区信息

参考均价37169元/平米

同比去年↓19.55%

环比上月↑15.47%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数3630

挂牌房源67 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华标峰湖御境37169元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

这周楼盘大促销找我要内部员工额外95折扣来电找我拿折扣

8.1

6.0

7.9

8.4

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

这周楼盘大促销 找我要内部员工额外95折扣 来电找我拿折扣

8.1

6.0

7.9

8.4

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

这周楼盘大促销找我要内部员工额外95折扣来电找我拿折扣