2月新出好房！业主200W！高德公馆南向三房！满5年省S

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3室2厅2卫

户型

155.98平米

建筑面积

105783元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

方圆月岛(距5号线猎德站约270米)地图

区域

天河珠江新城中

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
本着热心为百姓，真诚对待每一个客户！保证信息，绝不上传无效房源
选择我的理由是：
1. 绝不和业主唱双簧，抬高房价
2. 房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3. 就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户
4. 此套房子具有如下特点： #面积##朝向#，利用，主卧室采光好！小区内环境幽雅，绿化.远离城市喧嚣楼盘大，是您居住的！房子看房方便，总价低！周边配套设施齐全，出门就是公交站，让您省去了每天上班在路上走路的烦恼
欢迎您随时咨询！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

方圆月岛小区信息

参考均价134069元/平米

同比去年↓12.53%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率8.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数663

挂牌房源26 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方圆月岛134069元/平米订阅

小区图片

周边配套

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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