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4室2厅3卫
户型
179平米
建筑面积
218元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
星河江缦(距5号线滘口站约756米)地图
区      域
尹书文

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    项目总建筑面积约10万㎡，占地面积约2万㎡，规划建设7栋16-30层的住宅，靠西侧住宅楼下为部分公建配套；享三江汇聚壮阔景观，汲取星河控股集团开发经验，将通过江景、立体景观和空中花园等，打造都市度假立体花园式的临江社区。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，<br>其实也就是团购的概念，价格更加合理）<br>3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    中：广州市第四（）
    西关培正（）
    广州市真光中英文（）
    林凤娥（市一级）
    荔湾区德明中英文
    广州市第九十三
    商场：白鹅潭雅诺广场
    医院：广州医科附属医院(大坦沙院区)
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
    2、户型好，楼层佳，很高，采光好
    3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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星河江缦小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.53
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数361
挂牌房源10 套在售二手房

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