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天麟府·瑧林 经典户型 实用又实惠 笋!

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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
82746元/平米
单价
东西
朝向
楼层(共27层)
小      区
天麟府·瑧林(距21号线天河公园站约284米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    天麟府臻林是位于天河公园板块的全新盘,小区占地面积8828.6㎡,容积率4.4,建筑面积60138㎡;建设2栋住宅(28层、37层)及一所。
    臻林共两栋住宅,楼栋间有连廊打通,玻璃外立面大气,与周边楼盘相比品质高下立见。
    项目户型丰富,有74㎡与86㎡两房;113㎡与116㎡带主套三房;123~124㎡带主套三房;135㎡与142㎡带主套四房;172㎡带双主套四房,1栋顶层还将有213~215㎡大户型。
  • 业主心态
    一、业主换房诚售,业主委托于我司出售物业;二、因一直是业主自住房,保养好;三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜;
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    :暨南、华南师范
    中:天府路、华融、员村、员村、第113
    :天河;华港;天府
    商场:家乐福市、太阳新天地、华润万家
    邮局:中国邮政
    银行:农行、农商银行、工行、建行
    医院:广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科第三附属医院、中山六院
    其他:华润商场、家乐福市、太古汇、太阳新天地等大型商场
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
房源图片
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天麟府·瑧林小区信息
参考均价108405元/平米
同比去年↓9.66%
环比上月↑0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率39%
容 积 率4.4
人车分流
总楼栋数2
总 户 数253

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凌坤的评价
好评率94%
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专业度5.0
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