萝岗明珠广场双轨交汇地铁口精装修两房房东急卖送13平

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2室2厅1卫

户型

28平米

建筑面积

5357元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

萝岗明珠广场地图

区域

黄埔开发西区

玉梦霄

评分：4.2

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1.小区环境清净优雅，空气清新。
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景。
5.周边配套齐全，出门走百来米就是公交车站、地铁站、步行街、肉菜市场、大型购物广场、银行。
业主心态
1.业主急售置换，诚心出售。

2.来电看房，业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系

3.该物业产权很清晰，点击我的头像，更多房源可供您参考！如果还是没有，那就随时打我电话：小玉，相信我们公司有符合您需求的房源，不管您要找哪里，怎么的价格，什么样的环境。保证帮您找到称心如意的房!
税费分析
温馨提醒：购房按揭所需材料：

1、夫妻双方身份证原件与复印件

2、夫妻双方半年

3、原件、复印件

4、证明（不同银行版本不一样）

购买新房主要税费：

首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5%

二套房契税：90平以内1%，90平以上收2%

三套及以上契税：2%
小区配套
价格：急售房源，单价低，总价低。

户型：阳台视野开阔采光好，让您时刻享受温暖阳光。

装修：精装修，够温馨，。

交通便利：出门就是地铁公交。

小区环境：绿化全面，环境幽静。

周边：周边配套齐全，购物吃喝玩乐样样齐全。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

萝岗明珠广场小区信息

参考均价5206元/平米

同比去年↓77.03%

环比上月↓13.23%

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率9

人车分流无

总楼栋数1

总户数144

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：萝岗明珠广场5206元/平米订阅

小区图片

周边配套

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

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