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华标广场 4 房 165 方 品质小区 繁华地段 配套成熟

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4室2厅2卫
户型
165平米
建筑面积
60606元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
华标广场(距3号线华师站约651米)地图
区      域
覃泽楼

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    1.【房源】房子厅出阳台,装修保养还有户型都挺好的,小区环境好。
    2.【产权】满五年不,户口没占用,无按揭,产权清晰,交易方便。
    3.【位置】在建地铁环城线物业,小区门口就是超市,交通生活便利。
    4.【情况】小区管理严密,环境舒适,更多详情欢迎。
    5.【交通】3号线华师地铁近
  • 业主心态
    业主诚心放卖 已看中其他房子 非常有诚意卖,可以随时联系小覃看房,价格还有空间,合适了立马可以签约,过户。
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人很熟悉:
    买方:契税1.首套90平以下1个点,90平以上1.5个点 2.2套以上包含2套不管面积大小统一3个点
    卖方:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交) 营业税=成交价*5.3%(房产证够2年可免交)
    【交易流程】下金-签三方合同-买卖双方准备齐资料签按揭合同-出同意书-递件,过户-出新证-归档-入押,出押-—交楼。
  • 小区配套
    1.【卖点】环境优美,周边配套设施齐全!小区主要以高层高档住宅为主!方正户型,南北通透,高档住宅,视野采光佳!年轻人或老年人都可以居住!
    2.【特色】私属卧室,观景明窗,自在心情;专属生活阳台,便捷生活;客厅尺度开扬,领略豁达境界;精致卫生间,干湿分离,生活舒适
    3.【环境】小区管理严谨,干净整洁
    4.【位置】地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便
    5.【户型】客厅连接阳台,美景直线眺望,主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活,客卧观景明窗,让您与自然更接近
  • 服务介绍
    本人是伊顿店覃生,从事房经纪行业已有5年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的,税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。二手房按
房源图片
室内图
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户型图
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华标广场小区信息
参考均价76308元/平米
同比去年↓12.38%
环比上月↓2.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率45%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数917

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周边配套
覃泽楼的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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