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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅2卫

户型

134.75平米

建筑面积

70501元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

怡苑(距1号线体育中心站约424米)地图

区域

天河体育中心

李湘

评分：4.4

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
核心
天河北闹中带静底密度小区住家舒适小区小高层洋房南北对流
小区介绍
怡苑位于广州市天河区体育东路华阳街55-79号，是和记黄埔与广州市城市建设开发总公司定位开的高档小区。小区由4栋14层高的平层小高层跟6栋复式组成。拥有很大的古园林特色设计。小区住户大多是韩国、香港、台湾、本地住户为主
交通出行
地铁1号线体育东站100米，3号线石牌桥站100米，天河北公交站200米
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，佣0.69%，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

怡苑小区信息

参考均价86152元/平米

同比去年↓11.13%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用8.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率43%

容积率7.21

人车分流无

总楼栋数21

总户数233

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡苑86152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李湘的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李湘

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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