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452万

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满二

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3室2厅1卫

户型

94.28平米

建筑面积

47942元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

新世界云逸(距2号线嘉禾望岗站约358米)地图

区域

白云嘉禾望岗

朱林基

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
【一次信任，一生朋友】欢迎来到文标房源店铺，您看到的价格或许不比别人低但是确是业主的价格，本人郑重：您看到的房源都是有效，如若已出售及时下架！如您对本房源不满意，您可以点击我的头像，里面有更多房源供您选择！ 1、户型：三室两厅一卫一阳台，格局没有改动 2、装修：一直是业主自己在住，保养如新 3、配套：周边有站，公交站，菜市场，商圈成熟，生活方便 4、产权：证过五年税费少，产权清晰有按揭，随时可交易 5、低层，安静望花园，通风采光佳光，舒适
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
尊敬的客户：您打开了一个从事多年二手房交易经验丰富的，本人推送的房源有效，芸芸众多同行中，难得您浏览并选择了我的店铺，感谢您对我的信任。本公司成立多年，致力经营黄边，岭南二手市场，

房源图片

室内

户型图

室内

新世界云逸小区信息

参考均价62642元/平米

同比去年↓2.5%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数29

总户数1899

挂牌房源20 套在售二手房 34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新世界云逸62642元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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