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东方新 西南望花园 安静三房 高层视野好 急售 首付低 可看

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3室2厅2卫
户型
116.45平米
建筑面积
75569元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
东方新世界(距21号线天河公园站约895米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    珠江新城东 东方新 西南望花园安静三房,2011年楼龄,天河公园西门必看好房
  • 业主心态
    一、业主换房诚售,业主委托于我司出售物业;二、因一直是业主自住房,保养好;三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜;
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统-3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、楼层好,光照充足。
    2、朝向:室内清爽舒适.
    3、随的看房房型大气,全明户型。
    4、小区安全措施良好。24治安执勤。
    5、交通发达,出行便利。
    6、繁华地段,性价比高。
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便。
房源图片
室内图
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户型图
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东方新世界小区信息
参考均价99391元/平米
同比去年↓4.54%
环比上月↓1.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率42%
容 积 率3.99
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2334

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