天麟府·瑧林内部保留一手交易业主诚心出售户型方正

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1650万

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4室2厅3卫

户型

172.44平米

建筑面积

95685元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

天麟府·瑧林(距21号线天河公园站约284米)地图

区域

天河天河公园

周佳晓

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
1、地段位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。2、配成熟交通方便出门就是，公交站医院菜市场生活配齐全3、绿化优美绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质4、使用纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用90％。
业主心态
1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况；3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
【】 24开机随时可咨询！房源众多随时可带看房【】从业多年，可为你介绍合适物业，以及的时下行情分析。【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件.【保障】耐心为你解释注意事项，效率和安全完易。后

房源图片

室内

户型图

室内

天麟府·瑧林小区信息

参考均价108405元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↑0.85%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率39%

容积率4.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数253

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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