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3室2厅2卫

户型

141.51平米

建筑面积

95965元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

尚东宏御(距5号线潭村站约199米)地图

区域

天河珠江新城东

周佳晓

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
尚东宏御的3房单位。屋内间隔方正实用，楼层适中。小区环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善，社区环境好。小区的容积率小，适宜居住。小区的绿化，让您感受花园一样的起居生活。
业主心态
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专车接送看房！点击我的头像进入我的店铺
税费分析
税费信息：
契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

尚东宏御小区信息

参考均价127912元/平米

同比去年↑8.4%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率8.13

人车分流无

总楼栋数5

总户数456

挂牌房源16 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚东宏御127912元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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