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大户型 装修交付 力迅·西关雅筑 大三房 急售 首付低可看

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
51837元/平米
单价
北
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
力迅·西关雅筑(距1号线陈家祠站约210米)地图
区      域
周佳晓

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    星级房源
    指数： 经典户型#几房#：年代新,交通便利
    指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择
    看房指数：房源，随时看房
    指数：此户型本小区不多，租售的也少
    装修指数：#装修#，家私家电齐全，拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买 ：此房我已经实际勘查过，房源,本房看房需要提前预约，您可以随时致电我来帮您约 寄语：作为一名，三不原则：不发房源不报价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为您提供的
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
    【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
    【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
    5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
  • 户型解读
    1、楼层好，光照充足
    2、朝向：室内清爽舒适
    3、随时看房，房型大气，全明户型
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
力迅·西关雅筑小区信息
查看更多
参考均价67601元/平米
同比去年↓9.11%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率11%
容 积 率4.76
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数721
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：力迅·西关雅筑67601元/平米订阅
周边配套
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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