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中海香樟墅 近天河前后带大花园 业主换工作去南沙 低于市场价

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4室2厅4卫
户型
326.9平米
建筑面积
13001元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
周厚泽

证件编号:GZ2020062293

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2012年
建筑形式独栋
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1,户型特点:方正实用,厅出阳台,客厅大,房间适中,均可放1.8米床。
    2,地理位置:近地铁,轻轨站。
    3,装修情况:,精装修,保养好。
    4,楼层朝向:东南向,通风,采光很好,安静。
    5,产权情况:产权清晰。!!
    6,同小区里还有其它房源,价格优惠,欢迎咨询,为您提供的知识,量身匹配为您嬴时间成本价值。
    温馨提示:
    7,本人从事房多年,而且住宅及作多年,熟悉各种交易流程及税费,同时对结合理财置业方面有自己的心得。
    8,可以根据每个人的自身特点量身规划,可在短的时间帮到你,另外不会用的房源及价格来浪费你宝贵时间,良好的合作从信任开始,欢迎你的来电谭。
  • 业主心态
    1:业主因刚需要换面积更大的房源,现资金不够,急售价格可谈。

    2:诚心出售,满五,无抵押,红本在手。

    3:房子是业主前几年买的,平时很注重对房子的保养。

    4:阳台向南采光通风效果好。

    5:客厅宽敞出阳台,每个卧室都有飘窗,视野开阔无遮挡。

    6:室内全新精装修,家电齐全,拎包入住。
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。

    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。

  • 小区配套
    1,交通:中新镇交通枢纽——中新客运站;二十一号线中新站,14号线镇龙站,广汕公路,广河高速,广增公交线路,北三环高速出口,11路公交,370公交,35,36公交。

    2,教.育:广大松田學.院、广工华立學.院、广东农工商技术學.院。

    3,银行、酒店、荔湖高尔夫球场、街、中新医院、邮局、超市和农贸市场等。

    4,小区内部会所周边配套朱村科教新城,中新知识城,中影南方侨建御溪谷影城,江鱼儿酸菜鱼,广东农工商职业技术,御溪谷酒家,中新医院,农业银行 中国邮政储蓄银。!!
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话:林
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中信香樟墅小区信息
参考均价14430元/平米
同比去年↓17.58%
环比上月↑0.8%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率0.83
人车分流
总楼栋数543
总 户 数545

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周边配套
周厚泽的评价
好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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