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白云地铁口 时代云来(广州) 106平4居 南北对流 精装修

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4室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
27170元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
区      域
叶锦江

证件编号:GZ2020062008

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:201809417

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    时代龙湖云来,白云空港经济区低密度墅居,以低密美、原著美、景观美、光照美、南向美、物业美六种美學,融合时代中国“生活艺术家”美學理念和龙湖集团“天际线奇迹”产品,刷新白云城市美學新豪宅。于城市中探索生活更高标准,对生活美學给出一个答案。作为白云区空港板块临空示范区一块住宅用地,项目周边配套齐全,流溪河保护带带来清新的负离子生活,七十配套保障,800米内覆盖3个公交车站,人和地铁站;机场高速等高速路,快速到达白云新城,广州中心区。花莞高速、空港大道在建,未来交通路网可辐射珠三角地区。
  • 业主心态
    全新一手『渠道认购』内部员工楼,现正接受诚意登记,看房前提前联系我预约方可以享受内部价格,欢迎看房免费专车接,随时恭候您的到来。 本人五大保证: 1.保证免费实地看房; 2.保证房子统一明码标价; 3.保证推实惠价值高的房子; 4.保证做到签约、按歇到收楼等; 5.保证做到前后期的服务工作让您购房后无顾虑!欢迎致电
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积1.公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。3.印花税:买卖双方各0.05%,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4,房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;5,房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元。
  • 小区配套
    (一)配套设施 1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、排水设施:雨水管、污水管、污水井道、化粪池 5、停车场、停车库(机动车和非机动车) 6、会所、室内运动(健身)游泳馆等 7、公共照明、园区灯、楼道灯 8、信报箱 1、供电系统:高压配电室(高压自管户)、低压配电室 2、供水系统:高压水泵房,二次供水消毒水箱间 3、弱电系统:π接室、电话交接间、宽带机房、卫视(有线)信号间 4、供热系统:热交换站(锅炉房) 5、燃气系统:燃气小室
  • 服务介绍
    ※此项目为一手楼盘 ,以下几点皆是本人的诚信心态:1.大品牌 以口碑立足 给予您安全保障2.全新一手楼盘代理不收费,你不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费,您享受的是折扣价。专车接送看
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代云来(广州)小区信息
参考均价18553元/平米
同比去年↓32.03%
环比上月↓6.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.91元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.86
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1695

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周边配套
叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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