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2室2厅2卫

户型

35平米

建筑面积

17343元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

奥园越时代(距2号线石壁站约551米)地图

区域

番禺南站

黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
几大优势 1、比住宅租金要高 2、周边生活配套齐全 3、可，也可办公。可做楼上铺 4、周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 5、对二次换房没影响，仍能享受首套按揭 6、居住人群一般是高薪白领，居民素质高 7、面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房行业超过5年，具备丰富专业知识与行业经验。以诚待人，诚信交易，服务为先。以挚诚之心为业客双方交易保驾护航。 24h在线，随时随地为您服务。专业的事要找专业的人，置业找我，我为您服务
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥园越时代小区信息

参考均价16483元/平米

同比去年↓19.24%

环比上月↓4.36%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率8

人车分流无

总楼栋数4

总户数3525

挂牌房源1 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥园越时代16483元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄伟臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄伟臣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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