直播看房
地产数据
房天下>广州二手房>海珠二手房>滨江东二手房>海珠半岛花园三期二手房

海珠半岛花园三期 老城区江景豪宅 滨江东一线江景

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
1931.6万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫
户型
288.7平米
建筑面积
66907元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共30层）
豪华装修
装修
小      区
海珠半岛花园三期地图
区      域
李俊辉

评分：5

合富置业
闪电回复
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    1.配套设施：有15万平方米型园林社区、、泳池等
    2.：市二宫[站]（2号线），海珠广场[站]（2号线,6号线），北京路[站]（6号线），团一大广场[站]（6号线），一德路[站]（6号线）
    3.：广州市第二十六（112米），新星（316米），白云赤岗东（423米），广州市第五(同福东校区)（614米），前进路（739米），广州市第十(南校区)（858米
  • 业主心态
    全新一手楼盘，现楼发售，房源，现推出新春特惠价，先到先得，欢迎！温馨提示：为什么通过我手房?1，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;2，售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理；4，周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    ：中山、第二师范、警官、仲恺农
    中：绿翠、第七十八、中大、绿翠、怡乐路、大江苑
    ：贝贝
    商场：百佳市
    邮局：鹭江邮政储蓄所
    银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行
    医院：广东药附属第二医院(广州新海医院)
    其他：农贸市场、滨出所、半岛游艇会、中大门广场
  • 服务介绍
    介绍1交易是真诚的 诚信为先 全程介绍小区新动态2做到接您来看房 陪您交资料 并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
海珠半岛花园三期小区信息
查看更多
参考均价68659元/平米
同比去年↓16.6%
环比上月↑14.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率15%
容 积 率2.45
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数156
挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海珠半岛花园三期68659元/平米订阅
小区图片
周边配套
李俊辉的评价
查看更多
好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com