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诺德名都 万博小三房 南向可公积金 业主急售 实收243万

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3室1厅1卫
户型
90.74平米
建筑面积
28653元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    核心
    厨房是二手业主的,买回来重新整屋装修,改了三房,拎包入住。
    小区介绍
    楼龄新,密度低,南向三房,视野开阔,动静分区,干湿分离。。。
    适宜人群
    老少皆宜,园区基础设施齐全,有儿童游乐设施,有篮球场,羽毛球场,乒乓球台,泳池,环形跑道,,,
    税费解析
    房子不,交易有契税首套 1.5%,二套3%;个税1%,外加房本登记费80元。
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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诺德名都小区信息
参考均价35608元/平米
同比去年↓1.74%
环比上月↓1.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率36.6%
容 积 率3.44
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1336

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好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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