桥南华景新城北向高层3房安静望园林

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3室2厅1卫

户型

90.4平米

建筑面积

18252元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

番禺华景新城地图

区域

番禺市桥南

陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房安静望园林不.产权清晰，中高层视野广阔采光好
番禺华景新城是海伦堡开发商的，都是海伦堡物业自己管理，物业管理好，楼距宽私密性高低密度小区24保安值班
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套成熟公交线路经过：番165路、番29路、番15路、番108路、12路、番5路，接驳番禺广场地铁站，市桥地铁站，距离南区公园700米、奥园广场700米、华润家700米、大润发200米、南区菜市场500米，距离100米有多家银行（中国银行，农商银行、招商银行、
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

番禺华景新城小区信息

参考均价21901元/平米

同比去年↓11.08%

环比上月↓4.33%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率7.26

人车分流无

总楼栋数11

总户数1816

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：番禺华景新城21901元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

7.0

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