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合生中央城 精装修单价3.6万 湖师大附属 配套成熟交通好

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3室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
33796元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    一、【全.龄】91-140㎡三至四房文韵洋房(全...国.....第....十.一...位,湖南师范附属中.144班),项目配建2所、2所、4所、5所托儿所;二、【缤.纷商.业】内部配建总计约20万方街,周边还有万达广场、香雪城,高德汇等8大购物中心环伺;三、【央.景公.园】央景公园:私家山体公园,坐拥7大城自然公园人文景观:历史名胜法雨寺,打造古村落特色景观旅游;四、【交通】项目两大高速入口,广深高速、绕城高速。快速抵达珠江新城;6号线香雪站,到达珠江新城只需半,7号线延长线建成后,可接驳天河、番禺及顺德等区域;五、【医疗】项目自带社区卫生,中山岭南医院,广州医科附属妇女儿童医院、萝岗妇幼保健等。
  • 业主心态
    房源为全新的一手房
    【1】专车接看房,不收任何费用,我们是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题【2】由于我们有比较大的客户群,具有一定的议价能力,可以享受到团购价优惠,客户跟我们去看房都可以享受底价额外的折扣,这也是我们的平台的能力【3】可享受双重售后服务——售楼处以及我们的服务;详情可点击与我私聊或电话沟通。
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积
  • 小区配套
    楼盘位置很好,在黄埔香雪,有地铁站香雪站和规划的火村站;
    周边配套繁华,城市面貌很好;
    小区环境优美,自带有湖南师范大學附属,属于9年一贯制,还有,知识氛围浓厚。
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。
房源图片
室内图
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户型图
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合生中央城小区信息
参考均价30019元/平米
同比去年↓18.11%
环比上月↓1.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数36
总 户 数6636

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小区日照
周边配套
刘金朋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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