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南沙保利半岛 5室3厅 房子户型采光很好 视野开阔 配套成熟

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5室3厅3卫
户型
150平米
建筑面积
38667元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.6

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式叠加
花园面积150平米
厅结构挑高
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    【配套情况】
    1.项目内的生活配套:
    社区里设有1.4万方的度假式新东方意像园林,配备12个班的(指向),2000方街,以及0方保利品牌旗下的若比邻生活超市(指向),尽享便捷健康生活。
    2.项目配套主要布位置:
    街主要位于项目的西侧,位于南03栋13栋之间,满足服务半径,也利于营造静谧和谐的环境。配套和其他配套散落于各区块。
    周边的生活配套:
    5mIm范围内有4大商圈,万达广场、金洲广场、华汇广场、中环广场,;还有南沙中心医院、广州市妇幼儿童中心医院、华师附。
  • 业主心态
    项目面积:总占地9.6万平方米,总建筑面积约:19.2万平方米项目用地性质:住宅为性质,使用年限70年,为性质,使用年限40年,车位使用年限50年。国土证起始日期为2016年11月25日。项目容积率:2.0,绿化率:35%项目区位板块:位于蕉门河板块,是城市综合服务中心,集中建设起步区、高标准建设示范区、城市形象展示区,被誉为是南沙独具风情的“城市客厅”,打造具有高品质公共服务设施与特色空间的人性化滨水区。
  • 税费分析
    凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办1111理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始!新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统13%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    【蕉门】项目位于南沙区蕉门河板块。本版块集合南沙80%、以及公共配套。包括区、地税、图书馆、三甲医院、三大体。配套完备程度远大于其他板块
    距项目仅200米的华附已经开❗️
    【安心医疗】一路之隔三甲市妇幼保健医疗中心即将建成;五公里范围包含南沙正在运作的三甲医院——南沙中心医院。
    【舒适环境】四面环水低密度2.0容积岛居。小区内东南亚风情园林、小区外蕉门河湿地绿
  • 服务介绍
    您好!我是置业刘金朋; 公司秉承 真诚正义,先人后己 的理念为核心对待每一位客户。 工作3年多,扎跟番禺片区,精通交易流程所需各项技能。我相信我的专业能力能为您解答疑问之余找到合适你的房子,
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保利半岛别墅小区信息
参考均价45993元/平米
同比去年↑30.2%
环比上月↑9.26%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数596

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周边配套
刘金朋的评价
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