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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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2室1厅1卫
户型
53.13平米
建筑面积
27292元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
中环品悦(番禺)(距3号线大石站约1167米)地图
区      域
陈浩磊

评分：4.6

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    核心
    东南向电梯刚需户型 满五省税 采光视野好
    小区介绍
    小区叫中环品悦也叫名伦花园，是2013年建成的，总共四栋，大石这边的次新房，小区有地下停车场，人车分流，一楼架空可以放电动车和单车。近三号线大石站，近番禺CBD
    交通出行
    小区距离大石地铁站C口1.3公里，高德地图显示小区往西493米，高德地图显示是植村公交站植村公交站，小区往东148米，高德地图显示是河村公交站两个公交站的班次有310番53番145番185番190番186长短线公交地铁接驳专线8路等
  • 业主心态
    业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
    税费分析 产权清晰，税费清晰，业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
    2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
中环品悦(番禺)小区信息
查看更多
参考均价32401元/平米
同比去年↓6.56%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率31.1%
容 积 率2.64
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数612
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：中环品悦(番禺)32401元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交单价28352元/㎡
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成交总价142万
签约时间2024-02-29
成交单价26793元/㎡
建筑面积53.0 ㎡
市场信息
陈浩磊的评价
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好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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