房天下>广州二手房>增城二手房>中新二手房>越秀TOD星汇城二手房

黄埔知识城越秀TOD星汇城 黄埔地铁站口16米 新房现楼

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
122平米
建筑面积
17623元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图
区      域
许鸿程

证件编号:GZ2019045365

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    房屋介绍:标准的几房,全明格局。
    购买理由1.楼层虽低但无遮挡采光好
    2.业主已做好随时出手准备,价格很大,也是相当不错的选择!
    3.买后从未住过,二手房的价格买新房!
    4.空调入户无外挂机。
    选择我的理由:1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾!
    2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断。
    3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行。
    4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底。
    看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我的努力为您,也希望您相信我的实力!本人为置业顾问,致力于提供的二手房!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    交通配套:【14号线】镇龙TOD枢纽,四轨交汇(14号线、21号线、27号线、新白广城际)

    配套:配套约8000平方风情街;麦当劳、图书馆、华润超市、喜士多、凤行牛奶等品牌已进驻。规划准五星級酒店、10可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心等、1站萝岗万达配套加持。

    漖育配套:18年全龄漖育,广外學校、玉岩學校、华附學校等在旁,多所學校加持实现小初高壹站式漖育;配套24班制小學和18班制幼儿圆、托儿所,保障安全上下學。

    医疗配套;四大肿瘤医院汇聚:驾车15可达萝岗红十字会医院,泰禾肿瘤医院、中大肿瘤防治中心、知识城南方医院、黄家丽肿瘤医院,汇聚医疗
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
越秀TOD星汇城小区信息
参考均价22570元/平米
同比去年↑4.78%
环比上月↓0.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数50
总 户 数6370

新上房源优先通知

当前选择:越秀TOD星汇城22570元/平米订阅
小区日照
周边配套
许鸿程的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。