会展城可讲价优选好房南北对流双主套4+1

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/15

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1522万

降价提醒

满二采光好明厨明卫业主急售性价比高

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅3卫

户型

183.93平米

建筑面积

82749元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

会展世界城(距4号线万胜围站约242米)地图

区域

海珠琶洲

韩元滔

评分：5

合富置业

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
适宜人群
适合改善型大户买家，享受天伦之乐。人车分流，人文环境好，绿化高感受安静舒适
核心卖点
水蓝郡花园南北对流全新精致装修保养很好业主自住
周边配套
胜广场，保利叁悦广场，若比邻生鲜，钱大妈等购物娱乐场所，也有电影院，家居等，交通方便，8号线和4号线交汇胜围站
交通出行
目前，琶洲四通八达的交通网络已经走向完善，有8号线和4号线组成的双，观光小火车，公交线路：203,229,262，旅游3线。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
业管理完善。
2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
境清净优雅,空气清新。
3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
适便利。
4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
业街。
6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
步运动都不错
服务介绍
尊敬的客户您好，很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事房行业已有几年之余，熟悉各种税费计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州的众多一手楼盘项目！
户型解读
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

会展世界城小区信息

参考均价101280元/平米

同比去年↓10.45%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38%

容积率1.16

人车分流无

总楼栋数33

总户数836

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：会展世界城101280元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩元滔的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩元滔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

会展城可讲价优选好房南北对流双主套4+1

8.7

7.0

8.9

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

会展城 可讲价 优选好房 南北对流 双主套4+1

8.7

7.0

8.9

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

会展城可讲价优选好房南北对流双主套4+1