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城投珠江·天河壹品 天河新房 业绩冲量 只为成交

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满二业主急售小区中心首付低总价低

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2室2厅1卫
户型
73平米
建筑面积
52055元/平米
单价
西
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
城投珠江·天河壹品地图
区      域
周灿

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    这次，天河壹品只推二期7栋、8栋、9栋、10栋和12栋，约73-99平三至四房，大概317套货，这套是高层的房源，当时内部买的，业主个人需回笼资金，所以急转
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，<br>其实也就是团购的概念，价格更加合理）<br>3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    中：12年制公办清华、执信等
    ：小区配建
    商场：沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦（奥体店）美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等
    邮局：圆通快递、韵达快递
    银行：兴业银行、中国建设银行、中国农商银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行
    医院：广州中医院（在建）、广州复大肿瘤医院、暨南附属医院东圃分院体检中心、南方医科第三附属医院、中山附属第六医院等
    其他：待定
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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城投珠江·天河壹品小区信息
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参考均价61904元/平米
同比去年↓10.93%
环比上月↓2.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1576
挂牌房源22 套在售二手房15 套出租房源

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真实度4.5
满意度4.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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