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金地壹粤府 180.6平4居 东南向精装修 自住保养好

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4室2厅2卫
户型
180.6平米
建筑面积
52602元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共43层)
装修
小      区
金地壹粤府(距7号线南村万博站约958米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    【珍贵珍稀】 CBD 核心席纯奢墅,礼遇懂得欣赏的时代领袖;
    【高使用率】 多层使用空间、的实际使用率,提供造梦可能;
    【南北对流】 全南北对流布局,通风采光效果极佳;
    【阳光空间】 充足采光设计,各层空间灵活舒畅;
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。

    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。

    3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。

    4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1、契税:首套住宅,90以下 1%,90-140m 1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)



    2、交易费:建筑面积×3元



    3、交易印花税:成交价或评估价×0. 05%



    4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)



    5、交易费:建筑面积(平方米)×3元



    6、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
  • 小区配套
    商业百货:番禺万达广场、粤海天河城







    学:祈福英语、万科红郡、星河湾灵格风、锦绣香江、悦宝成长等多所优质、执信、华师番禺







    超市:华润万家、沃尔玛







    医院:广东省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院大学城医院、中医药大学祈福医院等多所甲级大型综合医院







    银行:广州银行、广州市农村商业银行、浦东银行、中国民生银行







    公园:大夫山森林公园
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致四居,拥有四室两卫的布局,让你在享受宽敞空间的同时,,也能拥有私密舒适的居住体验,配套齐全,创新的空间感设计,户型方正。
房源图片
室内图
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户型图
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金地壹粤府小区信息
参考均价69399元/平米
同比去年↓4.05%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数23
总 户 数233

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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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