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4室2厅2卫

户型

172.93平米

建筑面积

37587元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中海誉城地图

区域

黄埔开创大道

周灿

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
房屋价格实惠，产权清晰，可以随时过户。小区绿化率高，楼龄新，住在花园里。马上来电，马上看房，马上入住！
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不超过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
【服务】
①诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求；
②您的信任是我的动力，是我的一种责任担当，为您提供专业知识与经验；
因系统问题不能及时回复时，请直接致电；

房源图片

室内

户型图

室内

中海誉城小区信息

参考均价28140元/平米

同比去年↓21.52%

环比上月↓3.27%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率2.87

人车分流无

总楼栋数30

总户数7592

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海誉城28140元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周灿的评价

好评率96%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

周灿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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