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科學城旁 山水合悦 低密半山墅 配套成熟 低总价上车

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5室3厅3卫
户型
200平米
建筑面积
39000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
建筑形式联排
花园面积203平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积261平米
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点

    在售户型
    1、联排200㎡使用面积600㎡,200方花园;
    2、前后无遮挡,视野开阔,双设计,揽星空入室;
    3、前庭后院,车位入库无缝连接私家庭院,预留独立电梯井,墅居品质进阶;
    核/心价值
    1、【区位优势】一路之隔即是黄埔科學城,30分/钟瞬达天河,板块内唯/一不限/购的至近城央墅;
    2、【稀/缺属性】南中国蕞大别墅群,限墅令下五年内唯壹新推别墅区,陈家林景区蕞后一块别墅用地;
    3、【景观价值】万亩陈家林自然景区内,三面环山一面环z水;
    4、【物业优势】百强物业,金钥匙管家,英式皇/家礼遇;
    5、【会所优势】超五星/级私享会所,2亿钜制,宋照青大师亲笔设计,融建筑与艺术审美一体;
    6、【产品价值】独栋后蕞高别墅产品形态,定制岭南风格,蕞高300%赠送带花园,
    入户式私家车库,下车即归家
  • 业主心态
    1.全新一手楼盘,不需中介费,享受专车接送服务。
    2.不要被外面的流言感染,说中介费是包含在购房费用里面的,这是不存在的的说法。
    3.我们和您过去看房,是为了帮您:①省时 ②省力 ③省钱 ④快速匹配到适合的房源 ⑤及时了解发展商的动态 ⑥及时分析市场的变化
    4.我们是服务行业,就有服务精神,以顾客满意为己任,发展商给我们的费用只是拿来当广告费的,就算您一个人过去,它的价格还是这么多。而且还不能谈价,我们经常给发展商打广告,和他们熟悉,还可以谈更好的优惠。
    5.我们拿的是发展商的,给您是蕞好的服务,所以不用担心我们的是加进购房款里面的。
    6.谢谢您对我的支持与信任
  • 税费分析
    一手交易流程,只需缴纳契税(首套总价1.5%,二套总价3%),维修基金(105元/方),少许其它杂费,
    具体可联系我为您详细解读此套房源的税费信息
  • 小区配套
    项目配套
    百货:万豪百货、诚惠百货商店、亮亮百货;
    學/校:合生育才學/校、凤凰城中英文學/校、香江中/學;
    超/市:宏城超/市、乐家超/市、红福便利店、美宜佳;
    医/院:暨华医.院、广东中能建电力医.院;
    银/行:中国建设银行(翡翠支行)、中国建设银行24自助银行(增城翡翠支行)、中国建设银行ATM(增城交通中心支行);
    公/园:荔枝公园、南埔村中心公园;
  • 服务介绍
    本人深耕广州豪宅8年,以优/质的服务,过硬的专业知识,独到的眼光,为众多的客户找到心仪的家
    并结成好友,也为我带来更多的朋友,期待您的咨询
    这个楼盘不符合要求,还有:峰湖御境、天健天玺、云山壹号
  • 户型解读
    1、联排200㎡使用面积600㎡,200方花园;
    2、前后无遮挡,视野开阔,双设计,揽星空入室;
    3、前庭后院,车位入库无缝连接私家庭院,预留独立电梯井,墅居品质进阶;
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
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室内图
室内
室内图
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山水·合悦别墅小区信息
参考均价38189元/平米
同比去年↓5.72%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权
人车分流

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周边配套
陈廷康的评价
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