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对标汇悦台 广州幸福湾 塔尖圈层 独享环幕阅江 云端生活

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5室2厅3卫
户型
285.26平米
建筑面积
82381元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    户型介绍
    【面积】:约285方5房2厅3卫设计;
    【景观】:9米超宽江幕阳台,南北通透;
    【梯户比】:三梯两户,尊享私密归家仪式;
    【交付标准】:超豪装修,3.6米层/高,享受不一样的豪宅体验;
    购买的7大理由
    【少/见】珠江之上,主城江岸;
    【便/捷】三地铁交汇,多维路网畅达全城;
    【繁/华】大型港湾城市综合区,都会奢尚生活;
    【景/优】近距离阅江岸,一江三园绿氧生活;
    【匠/心】知名设计团队联袂钜献;
    【非/凡】风范建筑美學,焕新城市封面;
    【高/端】大型星环会所,享城市会客厅;
  • 业主心态
    城央全新一手大平层产品,豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位起点线!
    这个楼盘不符合您要求,还有:滨江上都、天誉半岛、珠光云山壹号等
  • 税费分析
    税/费介绍:1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    【源正】千年正脉上,三江汇聚地
    广州幸福湾,位于三江交汇的。自广州城市发展以来,广州繁华之地皆依傍珠江而建,珠水人脉,汇聚于此。
    ?东面尊享2.4km至美江岸线。社区举步可达江岸休闲公园;
    ?【便捷】三地铁交汇,多维路网畅达全城
    地铁:地铁10、11、22号线(在建中)三地铁交汇,串联全城;
    高速:通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速,瞬间通达全城;
    ?【繁华】200万㎡港湾城市综合,都会奢尚生活
    项目自建12万㎡健康港星河COCOPark(预计2022年第四季度运营);此外,5可达大型广船体、聚龙湾太古;
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨/询,评估(免费)
    高/端大平层,豪/华别墅,嵿/级商/住楼,写字楼
    2022年连续6年获得置/业百万精/英经纪人
    本人:专/业,诚信,给您带来一个温/馨的家和优/质的房产服务
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
广州幸福湾小区信息
参考均价77533元/平米
同比去年↓10.84%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.52元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数8
总 户 数480

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小区日照
周边配套
吴玫霏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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