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富力君湖华庭 145平4居 东南向精装修 自住保养好

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4室2厅2卫
户型
145平米
建筑面积
56552元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
富力君湖华庭(距5号线西村站约821米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    该项目规划以点状分布,7栋楼宇均可南北对流,楼距宽,实现真正的人车分流。全封闭管理的园林社区,区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化,私家会所,园林露天泳池,等。14万㎡湖畔园林社区,7栋低密度高层建筑;外观湖景、内瞰园林;君湖华庭推出首期T5,产品包括26-40㎡两房一厅,样板房采用简约欧式豪装修风格,每平方米价值达3000元;全屋以世界品牌配居,配送全套欧式豪华实木橱柜,选用国际一线品牌洁具及厨具。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 一套 1%,二套 2%,三套及以上 4%
    二:营业税及其附加 未满二 5.6%,满二满五免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
    四:手续费 3元/平方
    五:产权登记费 80元每本
  • 小区配套
    商业百货:越富广场、新光百货、和业广场 、五月花商业广场

    学:育晟、海康县雷州八中、广州市粮食局、广州军区总医院、广州市八一希望北区、轻工工程院

    超市:越富广场、新光百货、和业广场 、五月花商业广场、恒宝广场(宝华路)、康王商业城

    医院:广州军区广州总医院 、广州市人民医院(盘福路总院)、越秀区第二人民医院(解放北路)、广州市越秀区中医医院广卫分院、中医药大学附属医院 、广州市妇婴医院

    银行:广州银行ATM(站前支行)、广州银行(站前支行)、中国工商银行ATM、交通银行ATM、中国民生银行ATM

    公园:流花湖公园、越秀公园
  • 服务介绍
    【1】 为客户筛选合适房源,节省客户时间
    【2】 带客户品鉴各种房源,提供专业的市场预判和房产分析
    【3】 帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等专业流程
    【4】 帮客户把关房产的产权情况
  • 户型解读
    1、户型:4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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富力君湖华庭小区信息
参考均价60467元/平米
同比去年↓4.66%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率37.5%
容 积 率3.64
人车分流
总楼栋数14
总 户 数766

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肖有乾的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
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