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帝景山庄 371平7居 南向精装修 方便看房

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7室3厅4卫
户型
371.69平米
建筑面积
86093元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积280平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积260平米
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    1、资源篇:现土地资源,帝景山庄目前在天河市中心是少有的纯别墅用地,平均一亩地一栋,必将成为财富人士首争之地
    2、价值篇:天河市中心在售纯别墅区,未来价值将是下一个珠江新城的“珠江别墅”。项目巧借坡地地势,将产品巧妙分布于山水园林之中,相互沟通又保留极佳私密性。
    3、城央篇:地处天河奥体中心,奥体新城核心位置,五科学城、十五珠江新城,与金融城一路之隔,真正三大CBD交汇核心,且作为居家天天居住,必将成为大企业家必看。
    4、前景篇:天河市中心纯别墅区330亩地,独拥22万平方原生态山林资源,303户亿万级钜子聚集,未来广州财富金字塔决策地,不出户就能找到战略合作伙伴,随着火车东站东移,其潜力将一路高升。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
    3、豪宅税印花税:成交X5‰。
    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。
    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    商业百货:天河城百货(奥体店)、郑记百货商场(黄村大观商业街店)

    :私立华联大学、广东体育职业技术(东校区)、浩歌帝景

    超市:家乐福超市

    医院:天河红十字会、华侨医院、黄村卫生院

    银行:中国农业银行

    公园:奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观、红酒雪茄屋、黄村东公园、岐山公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
房源图片
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帝景山庄小区信息
参考均价96879元/平米
同比去年↑1.14%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,双拼,
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率50%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数167
总 户 数837

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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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