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实收150w 南洲名苑 满五送车位 近地铁价格可议 有钥匙

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3室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
30588元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
南洲名苑(距2号线南洲站约378米)地图
区      域

评分:5

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    1.房源:我亲自看过,有效。欢迎看房
    2.户型:这套为3房2厅1卫,格局方正实用。
    3.朝向:南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
    4.装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。
    5.产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。
    6.税费:房产证满五年,只需要交契税即可。
    7.优点:业主现在急售,价格好商量,随时看房。
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。
    3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。
    4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成款7成。
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    1. 小区绿化,儿童乐园,会所就在小区里面,活动范围大。
    2. 楼下就是生活超市,衣食住行小区楼下都可以满足。
    3. 距离地铁站走路5-8可以到,出行方便。门口就是公车站。
    4.小区车位配比充足(1:1.2),人车分流。
  • 服务介绍
    店长*一手楼盘 免佣
    李理:一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
南洲名苑小区信息
参考均价39688元/平米
同比去年↓7.91%
环比上月↓1.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1994年
绿 化 率32%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2002

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小区图片
周边配套
李理的评价
好评率97%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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