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小李实拍南洲花苑 已跟业主谈妥100万可交易 致电送家电包税

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3室2厅2卫
户型
75平米
建筑面积
21333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
南洲花苑(距2号线南洲站约992米)地图
区      域

评分:4.9

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    1.此房朝向好,通风透气!格局设计完好,无浪费面积。2.房屋:方正实用,南北对流。3.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。4.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。5.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化,管理周密.马:
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。3.房型:与房产证误差细小小数点。4.户型:本人多次与同事实地勘察。 马:
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。2. 无房无贷可以做到3成首付,贷款7成。3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,购物、银行等等配套成熟、【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理【3】附近有,多家机构;【4】 成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅【5】交通:站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路, 马:
  • 服务介绍
    店长*一手楼盘 免佣
    李理:一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内
南洲花苑小区信息
参考均价27173元/平米
同比去年↓3.09%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.60元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率32%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数16
总 户 数4086

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小区图片
周边配套
李理的评价
好评率97%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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