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新世界凯粤湾 阳台望内部花园 北向望江 现代奢华装修风格

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4室2厅2卫
户型
142.31平米
建筑面积
36540元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
新世界凯粤湾(距5号线滘口站约472米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
闪电回复
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    #楼盘#是不临街的房子
    1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾
    2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强
    3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来
    4、租不如买多年后房子是自己的
    5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到
    6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到
    7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到
    8、理念:用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不论面积

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  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.

    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。

    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠,

    ⒉购房是愉快的,信息保密,彼此不拨打骚扰电话;

    ⒊买卖是自由的,专车看房,买不买都免费包接包送;

    ⒋本人房源信息是有效

    ⒌您正好需要,我正好专业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新世界凯粤湾小区信息
参考均价47823元/平米
同比去年↓4.66%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率31%
容 积 率3.01
人车分流
总楼栋数38
总 户 数5558

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小区日照
小区图片
周边配套
申立云的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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