房天下>广州二手房>天河二手房>珠江新城东二手房>珠光新城御景二手房

珠光新城御景二期(花城御景花园) 带电梯 3房 119平方米

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
149580元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
珠光新城御景(距5号线潭村站约158米)地图
区      域

评分:4.6

合富置业
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房屋描述:
    1.小区绿化环境好,生活便利附近就有超市、银行、菜市场等。
    2.房屋配套齐全,通风良好、采光充足,有大阳台。
    3.小区保安全天值班,保障您住得舒适、安全!
  • 业主心态
    【卖房原因】:业主急需资金周转,看房很方便。
    【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
    【房源诚度】:房子价格、稳定。
    【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,款清即可交房。
  • 税费分析
    1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3: 当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.。
    2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住。
    4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    5、人车分流,物管保障,老人小孩安全性高。
  • 服务介绍
    1:作为一名房产经纪人,我给您三不原则:不发房源不报价格不赚客户差价
    2:我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!
    3:向您:房源有效,我们用专业服务期待您的到来。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
珠光新城御景小区信息
参考均价152528元/平米
同比去年↑14.46%
环比上月↓1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数666

新上房源优先通知

当前选择:珠光新城御景152528元/平米订阅
小区图片
周边配套
谭龙的评价
好评率97%
真实度4.5
满意度4.3
专业度4.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。