越秀四季奕居全新未住内转看房方便精装大三房

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3室2厅3卫

户型

166.5平米

建筑面积

72072元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

四季奕居(距5号线动物园站约807米)地图

区域

天河水荫路

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1亲自实拍图片及全景视频，
2亲自联系业主，产权已经落实，无抵押，无贷款，产权清晰
3本人和业主很熟悉，看房随时能过来开门。合适直接联系我看现房，刚好你需要，正好我专业。
4小区物业管理好，可以让每个入住的业主放心，安心，舒心
业主心态
1：业主考虑置换大点的房。

2：业主也是急卖也可以给出优惠价格可谈，现诚心出售，看房也方便。

3：此房价格低于市场价可遇不可求，若诚心买房可看房满意后，再详谈。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

四季奕居小区信息

参考均价70275元/平米

同比去年↓7.02%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数96

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：四季奕居70275元/平米订阅

小区日照

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周边配套

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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