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5室2厅2卫
户型
174.02平米
建筑面积
70682元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共28层）
豪华装修
装修
小      区
淘金家园(距6号线黄花岗站约633米)地图
区      域
王晓丹

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    此房面积：174，卧室采光很好 独立厨房卫生间。业主诚心售房！ 在周边小区总价单价都是！好房不多！照片为室内图片。室内一般装修，但是格局很棒！
    地段与配套： 地段好，巨大
    房子：
    1、格局方正，面积：174
    2、朝向：南北
    3、，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康！
    4、房屋年代：2004年 5、1288万元 作为一线房产人员，从业多年，贴合实际为您解读当下市场，解读当下新政，帮你计算税费，合理理财，圆您家的梦！
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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户型图
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淘金家园小区信息
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参考均价86003元/平米
同比去年↓13.15%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率2.97
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数2717
挂牌房源78 套在售二手房22 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价825万
签约时间2024-04-11
成交单价84253元/㎡
建筑面积97.92 ㎡
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成交总价1225万
签约时间2024-03-27
成交单价88799元/㎡
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成交总价488万
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成交单价65151元/㎡
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成交单价64685元/㎡
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市场信息
王晓丹的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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