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新塘品秀星图 纯南向三房 入读华师 带15年配套 可以公积金

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3室2厅2卫
户型
84.65平米
建筑面积
19374元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
品秀·星图(距13号线官湖站约588米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美,宜居,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,宜居,小区绿化高,空气好,让你感受花园一样的家
    4、本人亲自看过,房源随时带看联系0
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。
    2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。
    3.多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    4.户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方;
    5.业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量;
    6.业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    7.欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
  • 税费分析
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1交通:步行到站仅需5,公交站3,交通便利
    2泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁,;
    3商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;
    4医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;
  • 服务介绍
    本人在广州从事房5年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询
房源图片
室内图
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品秀·星图小区信息
参考均价24834元/平米
同比去年↓10.98%
环比上月↓2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数250
总 户 数4453

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