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2室2厅1卫
户型
38.05平米
建筑面积
38949元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
四海城(距7号线南村万博站约947米)地图
区      域
蔡飞森

评分：4.3

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。 5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。 6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。
  • 业主心态
    的产品优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更高档 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，总价低，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高，必然高
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    产： 1.一直秉持诚信，守时，严谨，负责的服务理念，为你找到符合您需求的房源。 2.本人从事房行业多年，对各大楼盘一手二手房源均比较熟悉，全心全意为您挑选到满意的房源。 3.本公司免 专看房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内
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室内
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四海城小区信息
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参考均价51732元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1424
挂牌房源32 套在售二手房

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当前选择：四海城51732元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2023-07-15
成交单价25990元/㎡
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成交总价249万
签约时间2023-05-10
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签约时间2023-03-04
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签约时间2023-01-02
成交单价24586元/㎡
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蔡飞森的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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