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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

52336元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

力迅·西关雅筑(距1号线陈家祠站约210米)地图

区域

荔湾陈家祠

黄兴术

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
精品房源：业主着急出售#不限#，抄底价！
...此房源是新增房源，本人房子有效，欢迎监督。 ...这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！ ...借强力打造房产中介高效平台，本着为您，我做到原则。帮你置业，助你安家！
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业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

力迅·西关雅筑小区信息

参考均价68305元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率11%

容积率4.76

人车分流无

总楼栋数5

总户数721

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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