一线江景全新未住密码看房中高层单位中海观澜府

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3室2厅2卫

户型

100.31平米

建筑面积

49845元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图

区域

海珠工业大道南

蒙李归

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1、小区环境优雅绿化配套成熟，让您感受像花园一样的家。
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住。
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
业主心态
一、业主资金周转诚售，委托于我司出售物业；
二、因一直是业主自住房，保养好；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
四、产权清晰，没占用，个人物业，随时可交易。
五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
税费分析
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。
户型解读
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海观澜府小区信息

参考均价46453元/平米

同比去年↓18.98%

环比上月↓6.2%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数11

总户数1159

挂牌房源31 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海观澜府46453元/平米订阅

周边配套

蒙李归的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒙李归

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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