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颐德公馆 珠江新城温馨6房 南北向 舒适浪漫 绝佳优选

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6室3厅4卫
户型
360.87平米
建筑面积
243855元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共43层)
装修
小      区
颐德公馆(距5号线猎德站约596米)地图
区      域

评分:4.9

合富置业
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    1.区位优势:本小区位于繁华地段,环境优美、空气质量优、周边配套齐全。
    2.小区优势:优越的物业管理,让您住的开心,为您生活提供便利的服务。
    3.交通优势:小区靠近地铁,公交车站,让您出行带风体会家的速度。
    4.本房源地理位置得天独厚优势好。
    5.本人多次与同事实地勘察房源。
    小区位于天河区珠江新城东区板块,周边生活配套齐全,交通便利。小区环境优美,安静不吵,房间格局方正实用,保养新!
  • 业主心态
    1、业主诚意出售,看房方便。
    2、周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3、小区管理物业好,可以让住户住的安心、放心、舒心。
    4、此房源本人已亲自实勘,信息准确,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
    5、目前市场交易量平稳,不要错过购房好时机;
    欢迎您的到来,满意而归!
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3% (名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1小区北面100米珠江公园公交车站40,886,901a路,西北方500米有地铁猎德站可到黄埔越秀区
    2小区共5栋楼,T1到T5户型173方到220方,3房到4房还有顶楼复式
    3有三层地下停车场,车位是720个,车位充足,配有健身房,美容中心游泳池
    4距离200米有健康管理中心,东边1公里大型购物广场igc天汇广场,北面珠江公园,南边临江公园
  • 服务介绍
    谢谢您能找到我,相识就是缘分,踏踏实实做人,认认真真办事;
    本人从事房产行业10年有余,有丰富的经验和资源。
    经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请事宜。
    熟悉行业趋势,购买放心、售后放心。
  • 户型解读
    【1】户型方正6房2厅4卫,户户南北对流,采光通风效果好,格局合理,使用,看房方便,提前预约即可。
    【2】价格实惠,舒适,环境优美。
    『3』您的需求,我的追求,买卖房产,服务优选,安全交易。
    『4』谢谢您选择我,欢迎咨询,随时恭候您的光临。
房源图片
室内图
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户型图
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颐德公馆小区信息
参考均价243914元/平米
同比去年↑8.8%
环比上月↓0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2011年
绿 化 率41%
容 积 率3.38
人车分流
总楼栋数20
总 户 数453

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陈国彬的评价
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