美林湖畔电梯南向三房业主诚心卖

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3室2厅1卫

户型

93.54平米

建筑面积

59333元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

美林湖畔(距5号线三溪站约666米)地图

区域

天河东圃

冯承林

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
1.房子是南向3房，装修保养好。2.很实用的户型，房间客厅都很大，阳台无遮挡。3.房子是中层的，非顶楼，视野开阔，无遮挡，通风采光好。4.房子金融城，有5号线三溪站和13号线珠村站，有宜家，居然之家，华润万家，美林商城，山姆店，比较好的位置，大型菜市场，和杨桃公园。适宜。
业主心态
业主卖这套房子是为了买一套更大的，原因是因为平时工作忙，小孩要父母帮忙带，所以不得不把这套心爱的房子出售，业主买房也是我带她看的，已经看好了，所以是很诚心的，如果您是有意向，可以联系我看房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

美林湖畔小区信息

参考均价75420元/平米

同比去年↓8.91%

环比上月↓2.9%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率30.2%

容积率2

人车分流无

总楼栋数51

总户数2556

挂牌房源97 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美林湖畔75420元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯承林的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯承林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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