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新城海滨花园 哇靓丽南向江景四房 带私家花园 呲邻汇悦台

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4室2厅2卫
户型
148平米
建筑面积
127703元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
新城海滨花园(距5号线潭村站约673米)地图
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    ①:新城海滨、体育东、天河
    ②小区:小区位于珠江新城东区,整体为两部分建造,楼栋两梯五户,一楼大堂有专属管家服务,安全性极高。
    ③配套:周边配套成熟,各类型综合体临近。另外小区临近珠江公园、临江公园.海心沙公园,休闲散步方便。
    室内:房间布局为小3室两厅两卫,整体南北通透,客厅和两个卧室可以望到珠江美景,舒适自在。
    ⑤交通:小区距离300米到潭村地铁站,300米有公交总站,开车出门走临江大道畅通无阻,1公里华南快速,多种方式出行,让出行更简单愉快
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
房源图片
室内图
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户型图
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新城海滨花园小区信息
参考均价159929元/平米
同比去年↑10.1%
环比上月↓2.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.94
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1069

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冯承林的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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