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东湖洲花园 88.77平3居 南向精装修 拎包入住

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3室1厅1卫
户型
88.77平米
建筑面积
32669元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
东湖洲花园地图
区      域
黄斯泳

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    核心卖点
    南向小3房新电梯中高靓层，全明通风对流户型采光好格局方正
    小区介绍
    此房的开发商实力雄厚，开发止小区品质高，小区环境优美，公园式大花园，有绕园河流，有篮球场，小区绿化常年青绿，有专业绿化和清洁.保安团队重步楼间距很开阔，管理严格
    户型介绍
    此房楼新，朝向好，格局方正，方正适用。实用面积高，分摊少。视野开阔。
    交通出行
    长沙路口(番92路长线/番3路/番92路短线/番126路/番83路/番93路/番92路)新桥东(番92路/番126路/番92路短线/番92路长线/番3路/番93路)番禺广场地铁站楼盘接驳楼吧4个工交站客运站34号接驳地铁线100米年底开通
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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东湖洲花园小区信息
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参考均价36087元/平米
同比去年↓12.75%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.96元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率2.75
人车分流无
总楼栋数85
总 户 数6919
挂牌房源71 套在售二手房4 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价217万
签约时间2024-04-08
成交单价32003元/㎡
建筑面积68.12 ㎡
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成交总价411万
签约时间2024-03-23
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成交总价299万
签约时间2024-03-18
成交单价30835元/㎡
建筑面积96.97 ㎡
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成交总价418万
签约时间2024-03-12
成交单价34037元/㎡
建筑面积122.81 ㎡
市场信息
黄斯泳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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