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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

9545元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

时代印象(距14号线太平站约105米)地图

区域

从化太平

陈晓冰

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
该楼盘由时代开发建设，坐落于广州市从化区太平镇地铁14号线太平镇A出口50米处，小区共有24栋高层，每栋楼都是两梯六户，总32层，户型面积分别为为-106方的三方四房户型，小区配有18班，游泳池、健身房和多个康乐运动场所，小太平公立，中太平和太平，向南500米有星光百德和智慧国际两个广场以及盒马生鲜超市等，完全可以满足日常所需的生活购物、吃住玩等！小区物业为时代物业公司，负责管理小区日常安全维护，管理严格，出入面部扫描进入，服务质量到位贴心，管理为2.8元/m2，出小区左转50米就可以到达广州地铁14号线太平站
业主心态
本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
3:因一直是业主房,保养好;
4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
【2】印花税：房款的0.05%
【3】交易费：3元/平方米
【4】测绘费：1.36元/平方米
【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

时代印象小区信息

参考均价13735元/平米

同比去年↓21.51%

环比上月↑8.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数17

总户数2618

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代印象13735元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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