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中海观园国际 247.38平4居 南北向精装修 视野无遮挡

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4室2厅3卫
户型
247.38平米
建筑面积
145525元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共43层)
装修
小      区
中海观园国际(距5号线潭村站约882米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    房子 1、格局方正。大厅主卧朝#朝向#!
    2、高,多种绿色植被,的氧吧,让您的生活更加健康
    3、采光,每天都能沐浴着阳光
    4、产权清晰,业主,随时联系开门看房,
    小区:
    1、本小区物业连续n次被评为物业
    2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
    3、出门步行、车站;出行方便。
    区位:
    1、交通方便
    2、地段好,巨大
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  • 业主心态
    [业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
    1.出售:(业主签放盘委托书)
    2.价格:(价格符合市场价)
    3.面积:(面积核实房产证)
    4.户型:(实地勘察)
    5.房源描述不够祥尽,欢迎业主或客户来电。
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 一套 1%,二套 2%,三套及以上 4%
    二:营业税及其附加 未满二 5.6%,满二满五免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
    四:手续费 3元/平方
    五:产权登记费 80元每本
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    【1】 为客户筛选合适房源,节省客户时间
    【2】 带客户品鉴各种房源,提供专业的市场预判和房产分析
    【3】 帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等专业流程
    【4】 帮客户把关房产的产权情况
  • 户型解读
    1、户型:4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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中海观园国际小区信息
参考均价160759元/平米
同比去年↓0.26%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率7
人车分流
总楼栋数6
总 户 数550

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