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低于市场价 骏景花园 业主保养好 带车位 中间楼层

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3室2厅1卫
户型
99.38平米
建筑面积
44677元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
骏景花园(距5号线科韵路站约928米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    骏景花园位于天河中山大道190号,是大型的高绿化园林社区。占地面积:6.4万,建筑面积:20万。绿化面积近15万。
    社区建有多个主题园林景观、2个大型、5个泳池、2个羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体,随时愉悦您的身心。小区内有市、往东走几十米有卜蜂莲花”,,文化,肉菜市场等。还附设有从托儿所、到。天河公园,南临黄埔大道,北依中山大道,多达18条公交路线令交通方便快捷。
    作为在楼房的设计上,骏景是全市采用大规模、大、大园林、大规划、大社区、配套齐全的成熟生活小区,加上多姿多彩的广场文化节和社区活动。骏景是目前广州早采用南北走向的平衡式的布局的大型社区,每栋楼间距开宽,楼与楼之间宽的距离达到了48米,楼房采用当时广州还很少见的飘出式窗户,楼房的底层是建成新加坡式架空结构,风车型的设计让骏景花园通风、采光好。昂首奋蹄与时俱进
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:

    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,

    ②印花税:房款的0.05%

    ③交易费:3元/平方米

    ④测绘费:1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理

    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅

    【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车

    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供

    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,

    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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骏景花园小区信息
参考均价58393元/平米
同比去年↓0.1%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率2.17
人车分流
总楼栋数59
总 户 数421

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