中海花城湾 2房环境安静小区管理严密安心居所

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2室2厅1卫

户型

66平米

建筑面积

149697元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中海花城湾(距5号线猎德站约124米)地图

区域

天河珠江新城中

陈嘉丽

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1、此房2房，北向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，好摆家具和电器。2、视野开阔，空气清新，正对花园，适合居家过日子。3、清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
业主心态
业主由于长期不在广州住，现在想把房子卖了！业主诚意委托本人代理出售，本人实地勘察拍摄，跟业主确认过放盘价，当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过，这个户型的楼层都实体感受过才买的，因为这个楼层视野，是有灵性的！业主诚意寻找有缘人，期待与你相遇
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
我从事豪宅销售已多年，对该区域中的大部分楼盘都有自已独特的认识，由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以已发房源可能会和网.站上其他同行价位不同，可详询！
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海花城湾小区信息

参考均价192075元/平米

同比去年↑2.2%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率9.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数1343

挂牌房源75 套在售二手房 69 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海花城湾192075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈嘉丽的评价

好评率98%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陈嘉丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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