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中海观园国际有钥匙业主 南向大三房看珠江公园 过五年省税

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3室2厅2卫
户型
145.95平米
建筑面积
130182元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中海观园国际(距5号线潭村站约882米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    一.房源:
    1.卧室房间前后没有房子遮挡,全自然通风采光!舒适!
    2.此房是小区内,实用率大,客厅带阳台看花园
    二.装修:
    1.此房之前一直是业主自住,精装修,保养都好!大气且不失时尚品味!并且带全家私电一起卖,!!! 2.业主个人产权,红本在手!费用少,过户快!拎包即住就行了!
    三.小区:
    几的。离近。会让你的出行生活更加的方便快捷!8号线龙华站,清湖站,步行只要4
    四.价格:同户型简单装修已经要卖到1750万元万,此房在价格上的不言而语。楼层佳,装修优,只要1750万元万!!!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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中海观园国际小区信息
参考均价160759元/平米
同比去年↓0.26%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率7
人车分流
总楼栋数6
总 户 数550

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尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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